Планировка
Карта
3D-планировка
Кладовая, 363.6м²
Петропавловск, ул. Универсальная
На карте
Описание
Изменено: 18.05.26
- ГОТОВЫЙ БИЗНЕС + ЗЕМЛЯ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ! Район нового строящегося моста по ул. Универсальной!
- ЧТО ПРОДАЁТСЯ:
* Действующее СТО;
* Общая площадь: 363 м² (4 примыкающих строения);
* КИРПИЧНОЕ ЗДАНИЕ — крепкое, капитальное;
* ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ — под любой вид деятельности;
* 2 земельных участка: один в собственности, второй в аренде;
* ПЕРВАЯ ЛИНИЯ — поток машин уже есть, дальше будет только больше (мост)!
- ТЕХНИЧЕСКИЕ ПЛЮСЫ:
* Электричество: 70 кВт (220/380) — хватит под серьёзное производство;
* Центральная вода (новая ветка);
* Отопление: котёл длительного горения "ГОРНЯК";
* Есть план установки мощного котла на 500 м²;
* Конструкция позволяет достроить 2-й этаж — увеличиваешь площадь = увеличиваешь доход.
- ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:
* НОВЫЙ МОСТ = рост трафика и цен;
* Первая линия = постоянный поток клиентов;
* Капитальное здание = минимум вложений в основу;
* Можно масштабировать.
- ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
* СТО / автосервис / детейлинг
* Грузовой сервис или шиномонтаж
* Производство (металл, мебель, цех)
* Склад + логистическая база
* Арендный бизнес (разделить на боксы)
* Авторазбор / продажа запчастей
* Достройка 2 этажа → офисы / хостел / коммерция
- ПРИЧИНА ПРОДАЖИ:
* Смена направления бизнеса — объект освобождается.
#коммерческаянедвижимость #бизнесподключ #сто #автосервис #перваялиния #инвестиции #недвижимостьпетропавловск #скобизнес #готовыйбизнес #доходнаянедвижимость #помещениеподбизнес #производствоказахстан #складское помещение #арендныйбизнес #земляподбизнес
Характеристики
- Код объекта12473684
- Этаж / Этажность1 из 1
- Общая площадь363.6 м²
- Отдельный входДа
- Количество входов4
- Мощность электричества70 кВт
- Наличие вытяжкиДа
- Высота потолков3.9 м
- АрендаторНет
Для чего подходит
АвтомойкаАвтосалонКальяннаяКафе, бар, ресторанМагазин непродовольственныйМагазин продовольственныйМедцентрОбщепит / СтоловаяОфисПекарняПивбар, разливные напиткиПроизводство напитков, продуктов питанияПроизводство общееСветофор / Маяк / ДоброценСТО/АвтосервисТурбаза / База отдыха / КемпингХостел
Что-то не так с объявлением?
Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме
